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okanehadaiji
1ノチラ ★ 2017/07/24 22:01:10.02 ID:CAP_USER
2名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:08:01.70 ID:MyfCr4ds
でも5年後には違うこと言うんしょ クスクス
3名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:13:33.19 ID:+3ZNTNGo
広い庭付きの戸建てが増えるだろう。育ちの悪いヤツはウサギ小屋で。
4名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:24:53.46 ID:UGSRhpQE
老後に住み替えできない悲劇の方を考えたほうがいい。
5名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:25:00.95 ID:64j3pbdI
部屋が多いと掃除が面倒だぞ
使わなくても埃は溜まるし
6名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:35:01.66 ID:ZfwiZbY5
超高齢化社会でそれまで住んでた奴は死んでいくから一時的に空き物件は増えるかも知れないけど、
そこに住むのは日本人ではなく移民の中でも比較的成功した連中だよ
7名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:35:25.05 ID:2lnKJd3J
絶対ならないわ
そうなったら建てても儲からないから今までみたいに建てない
注文住宅で高額化させるか更に手抜きの家になるかの二択だろ
8+1名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:39:02.55 ID:OxbtQIYr
もう現時点でも崩壊しかかってるじゃん。
たかが住む場所確保するためにローン組んで何十年も毎日リストラのこと気にして
生きて行かなきゃいけないなんておかしいと思うわ。
今時ローン組んでる奴の半分程度は破たんすると思うわ。
9名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:13:23.91 ID:lInO2LWq
>>8
住宅ローンって破綻率ほとんどないよ
1%くらいだっけ?昔と違って審査厳しいから破綻しそうな貸付はできなくなった
10名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:43:13.02 ID:L7Pq6J+S
中古ですが戸建て買ったったわ
良い物件が出るのは年に2回ほど
何年経とうがロケーションが全てコレは変わらん
11名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:48:24.97 ID:3hG8BqlM
これから人口減で需要が減ったり、労働者減で建築価格が高まっていけば新築よりも中古が有利になっていくでしょう。
12名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:52:04.01 ID:l72/74Zs
金余りをドンドンエスカレートさせて行けば
借り手もいないのに価格は上がって行くかも知れないね
つまり実需は無視だけど
13名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:52:23.25 ID:tS/Uycmw
建設の自動化で安くなるとか思ってる
14名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:55:49.52 ID:DRDxRyk8
不動産が安くなってるけど、所得も減ってるから結局は手が出せない
15名刺は切らしておりまして 2017/07/24 22:59:25.12 ID:+/eBS8DM
5年後にようやく正常になるのか。
これで日本も住宅に苦しめられることはなくなるのかな。
しかし日本の官僚や業者は何してくるかわからないから油断は禁物だ
16名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:00:11.51 ID:r8VKgDuP
俺はマンションでいい。広過ぎる庭の手入れとか無理。
17名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:15:27.23 ID:qUZT7PR2
バブルのローン地獄を抱えてるバカ上司はいっぱいいるよね
18名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:32:58.16 ID:iDxqiGtK
地方だったら今でも底値じゃん
19名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:48:21.66 ID:bwfaHaHe
都心は別
特に港区高台の住宅地
20名刺は切らしておりまして 2017/07/24 23:56:04.17 ID:IFH85GZS
郊外は元々安いし変わらんだろう
休日にわざわざ郊外の別宅なんて行かない
東京と地方の二極化が進むのみ、東京は人口も増えてるし便利な土地は限られてるから上がる一方
金持ってる連中が買い続ける
21+1名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:08:41.08 ID:hqigcV2s
マジかよ。
マンション買ったばかりなのに。。
22名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:32:28.13 ID:9QUnEwFI (1/2)
>>21
今は驚異の低金利だからな
動けたなら負けはないだろう
23名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:22:24.06 ID:XIywPBCq
地方は空き家だらけ。
24名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:25:50.24 ID:ABockimi
移民が増えて、不動産価格が上がるというシナリオはないのかな。
いまでも中国の富裕層が買っているという話を聞くぐらいだから。
金持ち優遇する政党ならやるんじゃないの。
25名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:49:41.69 ID:DNu0S/uu
この記事は売り煽りのポジトークだな。
五年後大暴落だから、今のうちに売っときましょうと。
まあ、俺も今売るのが正解と思うけど
26名刺は切らしておりまして 2017/07/25 00:57:20.78 ID:nCuDzzK5
都心のマンションは値崩れしないよね。さすがにこれ以上上がることもないけど。
郊外で駅から遠い土地なんて生産緑地が放出されなくてももとから価値無し。
27名刺は切らしておりまして 2017/07/25 01:00:15.08 ID:Vldm803l
今更いらねえしなあ
それより賃貸下落すりゃいいのに
28名刺は切らしておりまして 2017/07/25 01:14:09.72 ID:9QUnEwFI (2/2)
線引きは政令市の中心部あたりまでかな
静岡は早くもヤバそうだが
29+1名刺は切らしておりまして 2017/07/25 01:31:05.59 ID:obpCrgpV
つーか田舎の土地なんて既に二束三文だろ
問題は建築費よ。これから人手不足で高騰しまくるぞ
30名刺は切らしておりまして 2017/07/25 01:34:52.79 ID:5VOWBEUO
>>29
マンションは職人不足で高級物件しか割が合わなくなる。
ただし戸建ては工場で大量生産した部材を現地で組み立てるだけだからそれほど値上がりしない。
31名刺は切らしておりまして 2017/07/25 01:40:46.47 ID:UvFaynMm
こんなもん個人ははよ逃げたほうがええで
決まっとる事やから
32名刺は切らしておりまして 2017/07/25 02:31:09.71 ID:jKagC9cD
俺が18の時から数年後にはニュータウンができて家が大量に余り地価が暴落すると言われてきた
しかしそんなことは全くなかったよ
バブル後の暴落は下がったんじゃなくて上がりすぎてたのが上がる前の金額に戻っただけ
33名刺は切らしておりまして 2017/07/25 03:09:22.05 ID:c7ChpC1r
マンションや戸建ての価格が崩壊するのは
郊外とか駅から15分以上の物件だろ
何だかんだ言っても港区や渋谷のマンションは絶対下がらない。
34名刺は切らしておりまして 2017/07/25 07:00:48.49 ID:1I8zwHW/
やっぱり投資はギャンブルだよねw
豊洲を先行投資した奴が、
移転問題で大ダメージ食らって首を吊る直前まで行ったともいうしw
それでどうにか移転しそうっていうのでwktkしてるんだし。
リスクたっけぇなwwwww
35名刺は切らしておりまして 2017/07/25 07:13:27.31 ID:hXqoodT/
今世帯年収1000万で7500万のタワマン買うやつどうなるん?
36名刺は切らしておりまして 2017/07/25 08:08:26.14 ID:IEAZuqYG
以前から言われてるとおり、二極化していくんだろ。
都心部は今後も値上がりを続け、郊外の土地の資産価値は暴落する。
37名刺は切らしておりまして 2017/07/25 08:22:53.78 ID:LkZ0bT+A
マンションの空室率上昇で、管理費・修繕費も上がりまくるよ
38+1名刺は切らしておりまして 2017/07/25 08:55:40.95 ID:m6zb0M5+
東京五輪終わってからも不動産価額が上がる要素は、何かあるのかな
39名刺は切らしておりまして 2017/07/25 09:01:45.42 ID:7ZE2FAUn
>>38
人手不足
40名刺は切らしておりまして 2017/07/25 09:52:39.81 ID:LEdtd0s1
皆が欲しい土地や建物は下がらんからな。
誰も欲しがらない、郊外バス便のみなら安くなるかも
41★L4人 2017/07/25 23:31:13 ID:_aBcDeFg0BE
〓〓〓〓〓以下まとめブログへのコメント〓〓〓〓〓


参照ブログURL: http://okanehadaiji.com/archives/9614174.html
元スレッド: http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1500901270/
YA2ch!: http://ya2ch.net/2ch/bizplus/1500901270/
42マーケットの名無し 2017/07/25 23:05:00
不動産の二極化が進むだけだろ
首都圏の駅から徒歩10分圏内の平坦なところにある土地とそれ以外との
43マーケットの名無し 2017/07/25 23:08:00
都市部以外は、むしろ住宅を上げるから来て!と言う自治体が増加するんだろ?それも今みたいな超田舎ではなく、都市部まで1時間ちょい位の場所で。
44マーケットの名無し 2017/07/25 23:14:00
宇都宮のはじっこは中古で500万の物件が既にザラ。
多分5年後はもっと酷いやろ。
45マーケットの名無し 2017/07/25 23:20:00
便利な場所は今でもどんどん新築マンションや新築戸建に変わっていってる
そのうち貧乏人は郊外にしか住めなくなるだろう

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